家を新築したので、いわゆる住宅ローン減税制度にもとづく
還付申告を２月上旬に提出。
先週末にはもう還付金が振り込まれていました。
住宅と土地の取得価額より借入金額の方が多く、
また贈与税の特例措置等もしていたので、
そのまま申請すると控除額は多くても27万円ほどだったのですが、
関連工事について取得価額に含まれるべきであることを
文書等で詳しく説明した結果、控除額は30万円の満額回答でした。
（衛生設備や給排気設備工事費用は取得価額に含められるのです）
その一方で2月に繰上返済を実施（2回目）。
繰上返済をすればローン残高も減るので、
その分来年度以降の控除額も減るわけですが、
１～２万円の控除額減に比べれば、
繰上返済の利息軽減効果は（私の場合）50万近くにも
なるわけでどうしたって繰上返済優先です。
ローン残高はこれで3000万円台から2000万円台に。
